Otel odalarının bireysel yatırımcıya satılması ve kiralamadan gelen
gelirin mülk sahibiyle paylaşılması sistemine dayanan condo-hotel
modeline Türk yatırımcılar Amerika’da büyük ilgi gösteriyor. Gayrimenkul şirketi Heafey Group’un, ABD’nin Florida eyaletine bağlı Fort
Lauderdale’de “condo-hotel” konseptine sahip yeni projesi Ocean Conrad
Resort’un açılışı gerçekleştirildi.MİAMİ TERCİH EDİLİYORAkşam'dan Levent Albayrak'ın haberine göre; Heafey Group Başkan Yardımcısı Carmine Zayoun, burada yaptığı konuşmada,
Miami’nin, geçmiş yıllarda ağırlıklı olarak Güney Amerikalı yatırımcılar tarafından tercih edildiğini ancak son dönemde bölgeye Türklerin de
ilgisinin çok arttığını söyledi. Zayoun, “Türkler, sunduğu olanaklar
nedeniyle özellikle ‘condo-hotel’ modelini tercih ediyor. Otel onların
uzaktaki evi gibi ama kendilerinin kullanmadığı dönemde yatırımlarının
dünyaca ünlü bir marka tarafından yönetiliyor olması onlara ayrıca güven veriyor” dedi. Miami, Panama kanalının genişlemesini sağlayan “Miami
2020 Projesi” ile önemli bir ticari merkez olacağı için, bölgenin
yatırım açısından daha da cazip hale geldiğini aktaran Zayoun, “Fort
Lauderdale’deki yatırımlar son 1 yılda yüzde 9,8 değer kazandı. Bu
sonuç, doğru lokasyon seçiminin yatırımdaki önemini gösteriyor. Fort
Lauderdale, yatırımcılar tarafından son dönemde yeni keşfedildiği için
Miami gibi daha fazla tanınan yerlere göre gelecek için daha cazip bir
yatırım lokasyonu olarak öne çıkıyor” diye konuştu.Green Card alma imkanıMiami’nin yarım saatlik mesafeyle kuzeyinde bulunan Fort Lauderdale, Miami’ye
nazaran “daha ekonomik okyanus kıyısı hayatı”, “Amerika’nın Venedik’i”
denilen kanalları, sakin ve homojen demografik yapısıyla tanınıyor.
Heafy Group’un Atlantik Okyanusu kıyısında, “milyarderler şeridi”
denilen, Ritz Carlton, W Hotel, Paramount Four Seasons ve Conrad
Resort’tan oluşan sahil şeridindeki ultra lüks yeni yatırımı Ocean
Conrad Resort, Türk yatırımcılara Florida yaşam stilini sunarken
yatırıma para kazandırmayı amaçlıyor. Tesis, Amerika tarafından Fort
Lauderdale’de Green Card başvurusu yapabilmek için onaylanmış tek
yatırım. 500 bin dolar ödeyerek Heafey Group yatırım ortağı olunduğunda 5 yıl sonra 21 yaşın altındaki çocuklarla birlikte tüm aileye Green Card
sağlanıyor ve yatırılan bedel de geri alınıyor.Satışın % 56’sı TürklereAmerikan Milli Emlakçılar Derneği Türkiye Temsilcisi ve Heafey Group
Uluslararası Satış ve Pazarlama Direktörü Emel Onur ise son zamanlarda
Florida’ya gelen Türk yatırımcıların sayısının katlanarak arttığını
belirterek, şunları kaydetti: “Miami her zaman sanatçıların ve
yatırımcıların gözdesiydi. Son dönemde bu ilgiye aralarında şirket üst
düzey yöneticileri, doktorlar ve avukatların yer aldığı beyaz
yakalıların da eklendiğini görüyoruz. 2017 yılından bu yana gerçekleşen
satışların yüzde 56’sı Türk yatırımcısı.”İşletmesiniHilton yapıyor Fort Lauderdale plajının tam karşısında iki binadan oluşan 24 katlı tesisin, 6-17’nci katları “condo-hotel”, 18-24’üncü katları rezidans olarak
planlandı. Ev sahipleri Hilton Conrad’a kiralayıp senelik yüzde 8 brüt
kira geliri garantisi elde edebildikleri dairelerini, senede 30 gün
Conrad’ın bütün imkanlarından yararlanarak ücretsiz kullanabiliyor.
Ekonomi
20 Aralık 2017 - 20:40
Türkler Miami'de Yatırımcı Oldu
ABD’de yatırımcılara, mülklerinin ikamet etmedikleri dönemde işletilmesiyle gelir elde etme imkanı sunan “condo-hotel” modeli, Türk yatırımcılardan da ilgi görmeye başladı. En çok Miami’yi tercih edildi.
Ekonomi
20 Aralık 2017 - 20:40